Новини

01 березня 2014 Новини

ДЕВЕЛОПЕР SVITLAND UKRAINE: СПІЙМАВШИ В ВІТРИЛА СРІБНИЙ БРИЗ

На зустрічі з генеральним директором Svitland Development Едді Прилепский нам вдалося поговорити про діяльність компанії Svitland Ukraine і про один з реалізованих проектів на території нашої держави – ТОЦ Silver Breeze.

Forbes Україна, березень 2014

Наскільки відомо, Svitland Ukraine є дочірнім підприємством міжнародного холдингу. Розкажіть більш докладно про виникнення компані

Svitland Ukraine – дочірнє підприємство холдингу Svitland Development, який з’явився завдяки діяльності трьох публічних ізраїльських компаній, що належать одному з найбільших світових холдингів – Fishman Group. На сьогодні холдинг працює у 22 країнах світу і експлуатує територію площею близько 5 000 000 кв.м.

Яким чином Україна опинилася у сфері інтересів ізраїльського холдингу?
Першою країною у Східній Європі, куди увійшов Fishman Group, була Росія. Там у 2002 році було створено компанію Mirland. У свій час вона провела IPO на Лондонській фондовій біржі з оцінною вартістю понад мільярд доларів. Після перших успіхів компанії було прийнято рішення про розширення присутності холдингу в СНД, зокрема в таких країнах, як Україна, Білорусь і Литва. З цією метою у 2007 році було створено сестринську компанію Svitland Development. Свою діяльність на українському ринку нерухомості холдинг провадить через дочірнє підприємство – Svitland Ukraine.

На сьогодні найбільшим проектом у портфелі Svitland є ТОЦ Silver Breeze. Також розпочинається реалізація двох проектів житлової нерухомості в українській столиці.

З якими складностями вам довелося зштовхнутися під час зведення комплексу?
В принципі, як і будь-якому західному інвестору, нам в Україні працювати нелегко. Це й бюрократія, і відсутність законності в діяльності деяких структур, і виникнення робочих моментів з підрядниками. Однією з ефективних систем роботи, що здатна значно пришвидшити процес, стало залучення місцевого партнера, який здатний вирішувати виникаючі питання.


Одним з показників успішного проекту є його рентабельність. Чи передбачено якісь особливі умови, які здатні залучити орендаторів до Silver Breeze?
В першу чергу це вартість орендованої площі. Незважаючи на високий статус комплексу – а в нашому випадку це клас В+, ми спромоглися запропонувати орендаторам найновітніші інженерні й архітектурні рішення, максимально зручні приміщення для персоналу і відвідувачів плюс повну прозорість фінансових витрат за мінімально можливими розцінками. Окрім цього, творці проекту врахували багато проблем, в тому числі транспортні проблеми, і обрали лівий берег як найбільш перспективне місце для зведення Silver Breeze.

Надійна підтримка проекту, сучасні матеріали і технології, адекватна орендна плата і вдале розташування гарантують успіх Silver Breeze.

Yandex.Metrica